Cele mai bune oportunități pentru investiții imobiliare în 2025 se regăsesc în Europa Centrală și de Est, cu Republica Moldova ocupând primul loc, potrivit unui nou raport publicat de Euronews.ro. Țara a obținut cel mai ridicat scor într-un studiu realizat de compania britanică de asigurări William Russell, care a evaluat multiple criterii relevante pentru investitorii imobiliari: nivelul impozitării pe proprietate, impozitul pe veniturile din chirii și randamentele brute ale închirierii.
În comparație cu un studiu anterior efectuat de 1st Move International, care desemnase Lituania drept cea mai atractivă piață pentru investiții, noul clasament mută Republica Moldova pe primul loc. Lituania ocupă acum poziția a doua, urmată de Macedonia de Nord.
Republica Moldova este descrisă de experți ca fiind „o piață emergentă cu randamente ridicate, potrivită pentru investitorii imobiliari timpurii și dispuși să-și asume un anumit nivel de risc”, subliniază studiul citat de Euronews.ro. Costurile asociate achiziționării unei proprietăți în Moldova sunt foarte accesibile, ajungând la maximum 2,8% din valoarea de achiziție, iar impozitul pe veniturile din chirii este de doar 12%, ceea ce transformă țara într-o destinație extrem de atractivă pentru investiții profitabile.
Potrivit datelor oficiale, piața imobiliară moldovenească a înregistrat o creștere semnificativă: în 2024, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 22% față de anul anterior, de la 36.900 la 45.200 de tranzacții. Cu toate acestea, începutul anului 2025 a adus o ușoară corecție, cu o scădere de 1,5% a tranzacțiilor în primul trimestru.
Experții locali subliniază că, în ciuda fluctuațiilor pe termen scurt, perspectivele pe termen lung rămân optimiste. „Moldova continuă să ofere un teren fertil pentru investiții, în special datorită prețurilor competitive și potențialului de creștere pe termen mediu și lung”, notează analiștii citați de Euronews.ro.
Această dinamică favorabilă este amplificată și de factorii fiscali avantajoși, într-un context european în care alte piețe imobiliare sunt marcate de impozitare ridicată și prețuri de achiziție mult mai mari. Astfel, Republica Moldova, Lituania și Macedonia de Nord devin tot mai mult ținte prioritare pentru investitorii care caută randamente ridicate și un potențial de apreciere al capitalului.
Sursa foto: Copyright Canva
Să auzim de bine!
