Guvernul Republicii Moldova a adoptat o serie de modificări legislative care vizează simplificarea procedurilor pentru gestionarea terenurilor agricole, cu accent pe îmbunătățirea accesibilității și eficienței tranzacțiilor și utilizării acestor resurse. Noile reglementări, parte a implementării noului Cod funciar, urmăresc să elimine barierele birocratice, să asigure o utilizare sustenabilă a terenurilor și să consolideze transparența proceselor de vânzare, expropriere și arendare.
Una dintre principalele modificări introduce proceduri simplificate pentru tranzacțiile ce implică terenuri agricole mici, cu plantații multianuale și o suprafață de până la 0,25 hectare. În astfel de cazuri, autentificarea notarială, considerată un proces costisitor și care necesită mult de timp, nu va mai fi necesară. În schimb, tranzacțiile vor putea fi efectuate pe baza unui act doveditor emis de autoritatea publică locală. Această măsură are ca scop facilitarea accesului la terenuri pentru agricultorii mici și reducerea poverii administrative asupra acestora.
Un alt aspect important al noilor reglementări este stabilirea unor norme clare privind cuantumul despăgubirilor în cazul exproprierii terenurilor agricole. Conform modificărilor, proprietarii vor primi compensații echivalente cu valoarea de piață a terenului expropriat. Această prevedere asigură protecția drepturilor proprietarilor și sprijină crearea unui mediu de afaceri mai echitabil, încurajând investițiile în sectorul agricol.
Pentru a spori transparența și eficiența utilizării terenurilor agricole aflate în proprietatea statului, arendarea acestora va fi realizată exclusiv prin licitații publice. Această schimbare va contribui la reducerea riscurilor de corupție și la maximizarea beneficiilor economice, asigurând că terenurile sunt atribuite celor mai buni ofertanți.
Consiliile locale vor primi autoritatea de a decide asupra reclasificării terenurilor agricole irigate sau desecate, care pot fi încadrate în categoria celor neirigate. Această flexibilitate permite o gestionare mai eficientă a resurselor funciare în funcție de condițiile locale și necesitățile comunităților.
O măsură inovatoare în noul Cod funciar este permisiunea de a utiliza sumele achitate anual de către arendași pentru lucrări de întreținere a pășunilor și fânețelor. Aceste activități, desfășurate sub monitorizarea autorităților locale, vor contribui la conservarea și optimizarea utilizării acestor terenuri, promovând totodată sustenabilitatea agricolă.
Noile reglementări introduse prin Codul funciar, care urmează să intre în vigoare la 7 martie 2025, reflectă efortul Guvernului de a moderniza gestionarea terenurilor agricole. Prin reducerea birocrației, garantarea despăgubirilor echitabile și promovarea transparenței în alocarea resurselor funciare, aceste modificări creează un cadru favorabil pentru dezvoltarea agriculturii, atragerea de investiții și consolidarea economiei rurale.
De asemenea, reclasificarea terenurilor și întreținerea eficientă a pășunilor sprijină utilizarea rațională a resurselor naturale, contribuind la dezvoltarea durabilă a sectorului agricol. Simplificarea tranzacțiilor pentru terenurile agricole mici va avea un impact direct asupra micilor fermieri, facilitând accesul acestora la resurse funciare și stimulând activitățile agricole la nivel local.
Adoptarea noului Cod funciar este o etapă importantă în procesul de reformă agrară din Republica Moldova. Aceste modificări legislative nu doar că simplifică procedurile administrative și reduc costurile pentru agricultori, dar și promovează un cadru economic competitiv și transparent. Implementarea lor reprezintă un pas semnificativ în direcția unei economii agricole mai sustenabile, echitabile și eficiente.
Sursa foto: agroexpert.md
Să auzim de bine!
